113-春季班 1131A2001-輕鬆成為房地產達人
招生人數：25人
招生狀態：
開課中
課前資訊
這門課適合誰?
無，人人均可參加
需要準備的工具/軟體?
不需要。
上課會用甚麼方式進行呢?
藉由系統性的法規架構，讓學員了解我國房地產市場投資管理的重要規範。
評量方式
平時小考
課程簡介
課程QR CODE網址
對於我國住宅政策有正確認知。
課程目標
配合國際兩公約及我國住宅政策介紹房地產市場的重要法規體系。
參考書目
無
數位教材連結
是(如額滿課程，恕不接受旁(試)聽)
課程相關費用
學分費
3 學分，3000元
雜費(電腦、冷氣、場地、設備等費用)
冷氣費200元
無
其他費用
報名費：不論新舊生每學期收取200元
學員證費：新生收取100元
學員團體意外保險費:春、秋季班200元、寒暑期班100元
材料及其他相關費用(開學後，各班自行收取管理)
學員證費：新生收取100元
學員團體意外保險費:春、秋季班200元、寒暑期班100元
自備講義
課程大綱
| 尋找房地產密碼 | 五子登科的勝利方程式 |
| 您喜歡哪一類型的房地產 | 房地產「次市場」的重要概念 |
| 買得安心，賣得放心─談不動產交易制度 | 介紹地政士法及不動產經紀業管理條例 |
| 如何知道房地產的真實成交價 | 內政部實價登錄系統之應用 |
| 我到底要被剝幾層皮 | 談財產權與房地產稅制 |
| 透視房地產的定價秘密 | 淺談不動產估價技術規則 |
| 所有權狀的數字密碼 | 簡介我國不動產登記制度 |
| 投資房地產的十全大補湯 | 財富管理、時間管理、情緒管理 |
| 公民素養週 | 原課程停課，需選讀至少一門公民素養課程 |
| 如何選擇好宅 | 風生水起及水到渠成的永續價值 |
| 人到、心到、錢到，而非聽人胡說八道 | 大環境及小環境的趨勢分析 |
| 魔鬼藏在數字裡 | 歸納各項指標之優缺點及量化分析 |
| 獵取購屋資訊有妙招 | 人情留一線，日後好相見 |
| 成交過程的談判哲學 | 房地產開價、議價、搓合成交價的談判技巧 |
| 破除（房貸=屋奴）錯誤觀念 | 樂觀面對房貸，輕鬆快樂致富 |
| 主動找尋自己的春燕Ⅰ | 宜蘭溫泉宅及自地興建農舍的經驗分享 |
| 主動找尋自己的春燕Ⅱ | 臺灣中部及南部房地產市場的趨勢分析 |
| 成果展準備週 | 回顧、複習與分享本學期結業成果展練習 |
講師其他相關課程
| 星期二晚上 | 都更危老很簡單  |
講師介紹
曾偉豪 講師
台北市市場處
簡介：
● 2006-09-20~2019-07-31 實踐大學 助理教授 台北市 不動產投資管理及證照輔導課程>>
專長：
不動產投資及管理,住宅與公共政策,不動產證券化等理論層面
擁有證照：
西元1994年 土地登記專業代理人
無
